Кредитный брокер: что за птица и как его распознать?

Перейти к списку публикаций

В нынешних условиях банковской конкуренции, а также в связи с легкодоступностью и многообразным обилием предлагаемых кредитных продуктов, люди зачастую обращаются к помощи кредитных брокеров, в надежде, что именно аккредитованный посредник поможет им отсеять из всего множества предложений именно то, что действительно целесообразно и необходимо.

Итак, кто же такие кредитные брокеры? Прежде всего, брокеры, это участники рынка финансовых услуг, осуществляющие посредническую деятельность между банками и заёмщиками. В данном случае к услугам кредитных брокеров могут прибегать как физические лица, так и субъекты предпринимательской деятельности, а также крупные юридические лица, желающие облегчить себе кропотливый и сложный процесс заключения и оформления кредитной сделки.

Если заглянуть в историю появления брокеров, то их возникновение тесно связано с развитием финансовых продуктов и банковской деятельности в целом. Ещё с момента возникновения первой биржи, как финансового института, в 1406 году в Бельгии, консультационное посредничество развивалось семимильными шагами. Ныне, брокерская деятельность достигла пика развития на наиболее развитых финансовых рынках стран США, Канады, Великобритании, Австралии и Испании, где благодаря услугам брокеров производится около 88% всех финансовых сделок, в том числе 80% всех кредитных операций. И поэтому там кредитные брокеры, как отдельные финансовые единицы, являются самыми востребованными посредниками между банками и заёмщиками. Что касается стран Европы, то там консультативные услуги кредитных брокеров, пользуются не таким огромным спросом, но всё же посредничество находится на восходящей стадии развития.

В целом, кредитными брокерами сейчас именуют – финансовые компании, которые оказывают профессиональные услуги посредничества в сфере получения и оформления кредитных услуг банков.
В перечень услуг компаний-брокеров входит:-подбор рациональных кредитных программ для заёмщика;
-поиск наиболее выгодных условий по кредитным продуктам различных банков;
-анализ документов заёмщика;
-предварительная оценка платежеспособности заёмщика;
-расчёт всех сопутствующих затрат заёмщика с целью их дальнейшей минимизации;
-сравнительный анализ кредитных предложений банков;
-разъяснения неясных нюансов заёмщику;
-содействие в системе повышения кредитной репутации заёмщика;
-согласование возможности получения кредита;
-предварительная договорённость с сотрудниками банка о проведении сделки;
-уменьшения риска получения отказа по выдачи кредита.

Размер вознаграждения кредитного брокера зависит от степени риска кредитной сделки и «проблемности» заёмщика. Комиссия за брокерские услуги изымается с заёмщика и может достигать 20% по беззалоговым потребительским кредитам, 7% по автокредитам и 5% по кредитам под залог недвижимости. Некоторые банки практикуют снижение процентной ставки для клиентов аккредитованных брокерских компаний. В таком случае действующая ставка по кредитам снижается на 0,25% - 1%.

В силу многообразия брокерских компаний на рынке, предоставим вам несколько основных рекомендаций по выбору кредитного брокера:-Уточните опыт работы брокерской компании по предоставлению посреднических услуг;
-Проверьте наличие лицензий на осуществление брокерской деятельности;
-Поинтересуйтесь размером брокерского вознаграждения и спектром предоставляемых услуг, которые входят в стоимость этой комиссии;
-Уточните на каком уровне работает клиентская поддержка у данного брокера (Например, есть ли круглосуточный доступ, включая выходные дни, к консультационным услугам брокера, посредством телефонной связи.

Это очень важно необходимо, в случае возникновения критических и непредвиденных ситуаций в процессе кредитной сделки);
-Поинтересуйтесь процентом одобренных сделок банком у данного кредитного брокера (считается нормальным 70 - 75%).

Зачастую, очень сложно выявить недобросовестных кредитных брокеров с первых консультаций, но рекомендуем вам обратить внимание на такие параметры, как:
-Брокер не может вам изначально гарантировать 100% осуществление кредитной сделки, поэтому если вас на первой же консультации усердно заверяют в том, что сделка обязательно состоится, то есть шанс, что данный брокер прибегнет к дальнейшей фальсификации документов;
-Уплата брокерского вознаграждения осуществляется после выдачи вам кредитных средств, в размере определённого процента от сделки. И если кредитный брокер выдвигает условия предварительной оплаты до оформления вами банковского договора, то возможно вы наткнулись на откровенно мошенническую брокерскую компанию, которая получив предоплату, не окажет вам обещанных услуг;
-Очень часто кредитные брокеры намекают на «неформальную договорённость» с сотрудниками банка и предлагают вам фальсифицировать документы, затем сами же «продают» вам такие документы. Не стоит доверять таким предложениям, так как за подделку документов последует дальнейшая уголовная ответственность, согласно законодательства страны.